> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://get-realty.gitbook.io/docs/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://get-realty.gitbook.io/docs/russian/chasto-zadavaemye-voprosy/yuridicheskie-voprosy-i-nalogi.md).
# Юридические вопросы и налоги
Как моя инвестиция защищена юридически?
Инвестируя через Get Realty, вы получаете соглашение, подтверждающее ваше участие в модели распределения прибыли конкретного объекта недвижимости. В этом соглашении чётко прописаны ваши права на получение ежемесячного дохода, генерируемого от объекта.
Какова юридическая природа токена?
Get Realty выпускает утилити-токены, которые предоставляют держателям право участвовать в распределении дохода от конкретных объектов недвижимости.
Эти токены не представляют собой право собственности или долю в самой недвижимости, а служат цифровым правом на получение дохода, генерируемого активом, в рамках чётко определённых условий.
Кто владеет правом собственности на недвижимость?
Юридическое право собственности на недвижимость принадлежит Get Realty, что позволяет нам управлять всеми административными, юридическими и операционными аспектами от вашего имени. Владение токеном предоставляет вам право на долю дохода, генерируемого недвижимостью, — без необходимости прямого владения.
Ключевые документы по объекту, включая информацию о праве собственности, доступны в прозрачной форме на странице каждого объекта.
Какие налоги я должен платить, когда инвестирую?
Все применимые налоги, связанные с недвижимостью — включая доход от аренды и прирост капитала — оплачиваются нашей компанией в соответствующих юрисдикциях (Кипр, ОАЭ или Португалия).
Как инвестор, вы несете ответственность за декларирование и уплату любых личных налогов в вашей стране проживания в зависимости от дохода, который вы получаете через платформу.