> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://get-realty.gitbook.io/docs/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://get-realty.gitbook.io/docs/russian/osobennosti-platformy/tokenizaciya.md).

# Токенизация

Платформа GetRealty позволяет владельцам недвижимости и застройщикам превращать объекты недвижимости в цифровые токены — с использованием безопасной и соответствующей нормам системы на базе блокчейна. В результате права на доход от недвижимости токенизируются и становятся доступными для долевых инвестиций на нашей платформе.

В отличие от традиционных моделей, GetRealty не передает право собственности на недвижимость держателям токенов. Собственность остается у компании, в то время как владельцы токенов получают пропорциональную долю чистого арендного дохода, а также потенциальную прибыль от роста стоимости объекта. Это означает, что стоимость токена может увеличиваться вместе с рыночной стоимостью актива.

Разделяя права на доход на небольшие цифровые единицы, токенизация повышает доступность и ликвидность — позволяя инвесторам начинать всего со $100 и предоставляя владельцам недвижимости возможность привлекать капитал быстрее и эффективнее.

Все токенизированные активы размещаются на нашей защищенной веб-платформе и могут напрямую торговаться с другими пользователями через встроенный вторичный рынок. Это гарантирует прозрачность, контроль и глобальный доступ к инвестиционным возможностям в сфере недвижимости 24/7.

Для получения дополнительной информации о процессе токенизации, пожалуйста, посетите разделы «Tokenization Process» и «Legal Framework».