> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://get-realty.gitbook.io/docs/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://get-realty.gitbook.io/docs/russian/tekhnicheskie-voprosy-i-bezopasnost/ispolzovanie-blokcheina-v-getrealty.md).

# Использование блокчейна в GetRealty

### Что такое блокчейн и зачем он используется в GetRealty?

Блокчейн — это децентрализованный цифровой реестр, который фиксирует транзакции в глобальной сети компьютеров. Он известен благодаря:

* **Прозрачности** — все транзакции общедоступны и поддаются проверке
* **Неизменяемости** — данные, однажды внесенные, не могут быть изменены или удалены
* **Безопасности** — защите с помощью криптографических технологий и распределенной архитектуры

### Почему GetRealty использует блокчейн?

GetRealty применяет блокчейн для оцифровки и управления правами на доход от недвижимости в безопасной, прозрачной и эффективной форме. Блокчейн обеспечивает точную фиксацию выпуска токенов, транзакций, а также предлагает низкие и быстрые комиссии за переводы — укрепляя доверие инвесторов и оптимизируя процессы.

### Ключевые преимущества блокчейна в GetRealty:

1. **Доступ к долевым инвестициям**
   * Инвесторы получают утилити-токены, которые представляют право на долю в чистом арендном доходе и возможный прирост капитала от объектов недвижимости.
   * Юридическая собственность на объект остаётся за GetRealty, что позволяет нам управлять всеми административными, юридическими и операционными вопросами.
2. **Прозрачность и доверие**
   * Каждая инвестиционная транзакция навсегда фиксируется в блокчейне.
   * Инвесторы могут проверять транзакции и свои активы в любой момент.
3. **Безопасность средств и доходов**
   * Токены и выплаты (в USDC) отправляются напрямую в личный криптокошелёк инвестора.
   * Ни банк, ни третьи лица не могут вмешаться или изменить процесс.
4. **Свободная и гибкая торговля**
   * Токены можно продавать напрямую другим пользователям на вторичном рынке.
   * Транзакции безопасны, глобальны и доступны 24/7.