> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://get-realty.gitbook.io/docs/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://get-realty.gitbook.io/docs/ukrainian/osoblivosti-platformi/tokenizaciya.md).

# Токенізація

Платформа GetRealty дозволяє власникам нерухомості та забудовникам перетворювати об’єкти нерухомості на цифрові токени — з використанням безпечної та такої, що відповідає нормам, системи на базі блокчейна. У результаті права на дохід від нерухомості токенізуються і стають доступними для пайових інвестицій на нашій платформі.

На відміну від традиційних моделей, GetRealty не передає право власності на нерухомість власникам токенів. Власність залишається за компанією, водночас власники токенів отримують пропорційну частку чистого орендного доходу, а також потенційний прибуток від зростання вартості об’єкта. Це означає, що вартість токена може збільшуватися разом із ринковою вартістю активу.

Ділячи права на дохід на невеликі цифрові одиниці, токенізація підвищує доступність і ліквідність — дозволяє інвесторам почати інвестувати всього зі $100 та надає власникам нерухомості можливість залучати капітал швидше й ефективніше.

Усі токенізовані активи розміщуються на нашій захищеній інвестиційній веб-платформі й можуть напряму торгуватися з іншими користувачами через вбудований вторинний ринок. Це гарантує прозорість, контроль і глобальний доступ до інвестиційних можливостей у сфері нерухомості 24/7.