> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://get-realty.gitbook.io/docs/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://get-realty.gitbook.io/docs/ukrainian/yuridichni-pitannya-ta-vidpovidnist/pravova-osnova.md).

# Правова основа

Платформа GetRealty працює у повній відповідності із законодавством Кіпру та новими нормами MiCA Європейського Союзу, забезпечуючи прозоре й безпечне середовище для токенізованих інвестицій у нерухомість.

### Структура власності

Юридичне право власності на кожен об’єкт належить GetRealty, що дозволяє нам вирішувати всі адміністративні, юридичні й операційні питання від імені наших інвесторів.\
 Володіння токеном GetRealty дає право отримувати пропорційну частку чистого доходу від оренди об’єкта та отримувати вигоду від можливого зростання його ринкової вартості — без обов’язків і ризиків прямого володіння.

### Прозорість

Ключові документи по об’єктах — включно з підтвердженням права власності, оцінками та іншою юридично значущою інформацією — доступні на окремій сторінці кожного об’єкта всередині нашої платформи. Це гарантує, що кожен інвестор має доступ до точних і перевірених даних перед прийняттям інвестиційного рішення.

### Відповідність регулюванню

Працюючи у межах юрисдикції Кіпру й дотримуючись вимог MiCA, ми гарантуємо, що випуск токенів, торгівля та розподіл доходів повністю відповідають суворим стандартам ЄС щодо захисту інвесторів, протидії відмиванню грошей (AML) і вимогам щодо ідентифікації клієнтів (KYC).